Grijpensteinstraat 40

Willkommen in dieser modernen und gemütlichen Ein-Familienhaus an der Grijpensteinstraat 40. Dieses Haus mit Energieetikett A bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, das Beste aus Komfort und Nachhaltigkeit zu kombinieren.

Beim Betreten dieser gepflegten Zwischenwohnung werden Sie in der Diele begrüßt, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer und zum hellen Wohnraum haben. Der Wohnraum strahlt eine moderne Ausstrahlung aus, dank der prächtig geschliffenen Holzfußböden und der stramm gestrichenen Wände. Dies effiziente Raumkonzept schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Momente mit der Familie.

Die halboffene Küche ist das klopfende Herz des Erdgeschosses und wurde 2024 vollständig erneuert. Diese moderne Küche ist mit der neuesten Technik ausgestattet, darunter Induktion, eine Kombi-Ofen und ein Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Die intelligente Aufteilung bietet zudem viel Stauraum, was zu einer praktischen Küchen-Erfahrung führt. Hier können Sie mit viel Freude neue kulinarische Höhepunkte kreieren!

Die erste Etage bietet Platz für zwei geräumige Schlafzimmer, eine schöne Galerie und das Badezimmer. Das vordere Schlafzimmer ist besonders groß und besteht ursprünglich aus zwei Zimmern. Das zusätzliche Türblatt ist noch vorhanden, wodurch die Möglichkeit besteht, den Raum leicht erneut in drei Schlafzimmer aufzuteilen. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.

Die Badezimmer ist derzeit in Entwicklung. Mit den Wänden entfeuchtet und neuen Fliesen, Materialien und Bauplänen bereits vorhanden, ist das Ganze bereit für die letzte Berührung. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach eigenem Geschmack abzuschließen, ohne umfassende Renovierungen. Zudem gibt es eine Teppichstiege, die in den Dachboden führt, ideal für zusätzliche Lagerfläche.

Die wartungsfreundliche Hinterhof ist über die Küche erreichbar und vollständig mit Fliesen belegt. Diese praktische Außenfläche ist mit einem Holzzaun abgegrenzt, wodurch der Privatsphäre gewahrt bleibt. Mit einer Lagerung und einem Hinterausgang bietet der Garten zahlreiche Möglichkeiten, eine gemütliche Außenstätte zu schaffen, ideal für ein sommerliches Barbecue oder eine entspannte Sonnenbäder.

Die Lage der Wohnung ist ebenso sehr attraktiv. In kurzer Entfernung finden Sie das lebendige Zentrum von Alphen aan den Rijn mit allen notwendigen Einrichtungen, wie Supermärkten, Geschäften, Schulen und Restaurants. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen über die N11 und N207 sind große Städte in der Randstad schnell erreichbar.

Kurz gesagt, die Grijpensteinstraße 40 ist eine einladende Wohnung, die darauf wartet, einen neuen Eigentümer zu finden. Mit seinen modernen Ausstattungen und dem Energieetikett A ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen möchten! Kommen Sie schnell, um die Möglichkeiten zu entdecken und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Besonderheiten:
-Energielabel A
-Küche '24
-10 Solarmodule
-erneuerte Zählerkasten
-2 Schlafzimmer (Möglichkeit für ein drittes)
-gelegen in der Nähe des Zentrums von Alphen aan den Rijn